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主题:昨天有一条可能对上海有利消息

帅哥哟,离线,有人找我吗?
ss76
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论坛等级:班长 帖子:75 注册:2019-2-15 11:30:47
昨天有一条可能对上海有利消息  发帖心情 Post By:2019-8-27 13:21:51

 要根据各地区的条件,走合理分工、优化发展的路子,落实主体功能区战略,完善空间治理,形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。

中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。新形势下促进区域协调发展,要按照客观经济规律调整完善区域政策体系,发挥各地区比较优势,促进各类要素合理流动和高效集聚,增强创新发展动力,加快构建高质量发展的动力系统,增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力,增强其他地区在保障粮食安全、生态安全、边疆安全等方面的功能。要保障民生底线,推进基本公共服务均等化,在发展中营造平衡。

要改革土地管理制度,增强土地管理灵活性,使优势地区有更大发展空间。要完善能源消费总量和强度双控制度,全面建立生态补偿制度,健全区际利益补偿机制和纵向生态补偿机制。

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帅哥哟,离线,有人找我吗?
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论坛等级:排长 帖子:844 注册:2012-1-21 21:04:56
  发帖心情 Post By:2019-8-27 13:47:08

有利在什么地方


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ss76
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论坛等级:班长 帖子:75 注册:2019-2-15 11:30:47
  发帖心情 Post By:2019-8-27 17:17:50

 如果这个政 策真正落地对上海来说确实是十几年难得的好事,上海已经十几年没有等到这样的好消息了,关键是政 策对上海的力 度有多大,有没有,如何落地,可以说上海苦于全中国最严 格建 设用地,人口限 制久矣,上海目前的产 业空 心 化,资 产泡 沫,在所在城市群中的竞 争力逐 年下降虽然不能说这是全部原因但也是主要原因之一,上海行政区划面积小于周边城市,人口多于周边城市但保有基本农田,耕地面积却多于周边城市,上海有大量低成本,可扩展的滩涂资源却不能用而上海本身就是建立在滩涂上的城市,上海本地户籍老 龄化程度骇人听闻,但限 制却最严格,发展下去就是“亡 市",周边城市之所以能做到耕地面积反而比上海少如苏州在于通过省内调剂从苏北大量调入耕地和建 设用地指标造成比较优势,而上海本身就是省级行政区划,昆山建设用地占比已经高达65%以上已经根本无地可用高于上海平均水平更是远高于上海郊区,上海郊区不是没地看看建设用地占比和周边城市相比就知道了,这也是上海郊区发展水平低于周边城市的主要原因之一,国际上所有的城市群都没有上海这样的情况核 心城市反而比周边城市有更多耕地,和上海有可比性的东京都没有一寸耕地而上海外环内还有基 本农 田 耕地,土地是建 设的根本,现在省间建设用地,耕 地指标调 剂首先应该满足上海这样的行政区划面积过小的省级城市而不是江苏这样的省,实际上这个政策早几年就有了但从来没执行过,而且还给上海制定了一亩地150万元转移支付,实际上推高了上海土地价钱,上海不缺地缺的是建 设用地指 标,上海目前有滩涂面积2300多平方公里,而且上海的滩涂和其他地方还不一样可以自然生长,动态平衡,在利用的前提下保持滩 涂资 源动态平 衡,实际上这些年上海0米以上高滩面积还增长了,而且上海滩涂围垦成本很低只有25万元一亩又有丰富水资源很短时间就可以作为耕地,这和国内其他城市填 海成本高 盐碱地不能作为耕地不一样,上海实际上自身就可以实现耕地的占 补 平 衡,保持1800多平方公里耕地指标不变而建 设用地增 加,但上海受制于建 设用地红 线,现在如果能允许省间调剂也算是给上海一条出路,否则以上海目前的情况在怎么精打细算,自己压榨自己都是有极限.这对双方来说都是双赢,那些建设用地多余又没有发展条件的贫 困地方把指 标转让给上海,上海转 移支付给这些地方 既能助这些地方脱贫,又能使上海的土地发 挥应该发挥的作用而不是种地取得更 高收 益为国 家贡献更多税 收和就业,上海也 摆 脱发展瓶 颈三赢,一头为国家挤了几十年奶的老牛,虽然一直吃的是草,但现在连草也不给显然是不正常的,对上海来这样的情况下能不饿死就不错了

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论坛等级:班长 帖子:75 注册:2019-2-15 11:30:47
  发帖心情 Post By:2019-8-27 17:18:09

以临港为例实际上有大量低成本的土地,原来300多平方公里面积大部分耕地,东面目前大治河以南有90平方公里促淤面积而且还可以向东继续扩展半岛几百平方公里,这些地方即使不人工促淤,都会成长只不过是时间早晚,而且成本很低,但现在如果建 设用地指 标不变也没用,临港即使有政策 ,也没有空间发展先进制造业和航运服务业,这本身是临港的自然禀赋优势可以为国 家,上海做更大贡献但不能才是真正的损 失

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论坛等级:班长 帖子:75 注册:2019-2-15 11:30:47
  发帖心情 Post By:2019-8-27 17:18:30

北广深所在区域和上海完全不同,北广深在所在城市群优势越来越大,核 心城市越来越突出实际是国内外所有城市群的客观规律,只有上海逆这个客观规 律这实际是不正常的不是什么优势,北广深正因为和周边差距较大所以互相之间的合作基础反而比较好,合作大于竞争,比较和 谐,问题少,国际上所有城市群的核 心城市都是在所在城市群竞 争力,优势越来越突出,上海市唯一例外,目前的上海无论g d p总量占比,人均g d p,人均实际收入,创新创业指数,新兴产业发展,生活质 量在长三角都不占优势,而且逐年下降,所以周边城市虽然恭维,实际心里想的都是“彼可取而代之”,这一点上海自己都知道,北广深强周边就不会有取代的想法,连这样的念头都不可能有,上海周边城市则不然正因为上海比较虚所以君子无zui,怀壁其zui,人必自侮而后人侮之,周边城市以损 害上海的核 心利 益来为自己谋取利 益,现在苏州所谓jc选址严 重 侵 犯上海 核 心 利 矣,对上海两大 jc运行 严 重 干 扰 破坏上海水 源保 护区生 态环 境 ,对上海青西乃至金山北部带来噪音,污 染 限 高 都长远 影 响 是上海 绝对 不可能 接受的,江苏自贸区自己有优势的不搞也要大力搞金融,总部经济,你有什么,我也要有什么,你搞什么,我也搞什么,截长补短,周边城市对上海白进红出,daodao见骨,一个城市群的上限取决于核 心城市的高度,而不是整个城市群平均水平多高,就好比一个班的上限取决于学霸的成绩而不是班平均成绩,上海的衰 弱对上海不是好事对整个城市群也不是好事,江苏自己都承认这些年的发展实际受惠于浦东开发的带动,浦东开发真正受益者是江苏,江苏从本省利益出发之所以一味迁就苏州把所有好的政 策都给苏州即使造成省内很大非议无非是希望更多挖上海的墙角,但现在上海已经没有多少剩余价值可以利用了还乐此不疲,最终必然搬起石头砸自己的脚

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大爱cm
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论坛等级:班长 帖子:38 注册:2019-1-8 19:14:23
  发帖心情 Post By:2019-8-27 17:48:03

生态补偿机制?也就是说上海可以大力往郊区发展,然后崇明岛再多种树补偿其他区的生态损耗吗?

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帅哥,在线噢!
pennium
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论坛等级:连长 帖子:1326 注册:2002-10-1 14:09:00
  发帖心情 Post By:2019-8-27 19:51:11

这是站位更高、立意更远的城市发展路径。


美丽人生要靠自己去创造
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角头
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论坛等级:班长 帖子:20 注册:2019-8-17 9:59:10
  发帖心情 Post By:2019-8-27 21:04:14

我们小老百姓看不懂

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钟爱一生zx
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论坛等级:班长 帖子:56 注册:2017-8-13 22:50:51
  发帖心情 Post By:2019-8-27 21:21:25

生态补偿!!!

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cwm1983
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论坛等级:班长 帖子:71 注册:2015-10-8 12:52:23
  发帖心情 Post By:2019-8-28 9:57:03

简单的说就是,同一区域内两个城市,苏州和上海,上海有的 苏州也要有,上海不能有的,苏州还可以有-因为土地政策大家一刀切的,环境保护政策又不够灵活,上游污染了能怪下游治污不利吗???
2个城市同产业,同市场-都在恶性竞争,当然是具有低地价 低人口负担的城市会胜出咯!
上海在拼命转变以高科技产业来转型,但也需要时间,于是苏州说我也搞个自贸区 我也吸引高科技公司前来投资这样下去一损具亡啊,地区差异 人口素质都会影响这些事情的成败。不要盲目跟随.....

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